- 3 chambres à coucher 3
-
1 salle de bain avec baignoire
1 salle de bain avec douche
2 - 108 m² 108 m²
Cambrils - Maison
530 000 €
Disponibilité et prix
Propriété
Description
MAISON INDIVIDUELLE DE 108 M² SUR PARCELLE DE 449 M² À 5 MINUTES DE LA PLAGE – CAMBRILS
Jolie maison indépendante de 108 m² construits, située sur une vaste parcelle d'angle de 449 m², dans l'une des zones les plus recherchées de Cambrils, Regueral – Prat d'en Forès.
Un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage et environ 10 minutes à pied du port et du centre de Cambrils.
La maison est en très bon état, entourée d'un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers, comme des orangers et des figuiers, et dispose d'une agréable fontaine décorative. Son orientation permet de profiter du soleil pendant une grande partie de la journée, tandis que les arbres offrent des zones d'ombre naturelle.
DISTRIBUTION ET ÉQUIPEMENT
3 chambres : une chambre avec deux lits simples, une autre avec lit double et une troisième avec lit simple et lit superposé.
Salle de bain complète équipée d'un lavabo, baignoire, WC, bidet et radiateur sèche-serviettes.
WC indépendant avec lavabo.
Cuisine équipée d'un four, plaque électrique, réfrigérateur/congélateur, table, évier en acier inoxydable à deux bacs, nombreux placards et plan de travail.
Vaste salon-salle à manger très confortable, avec cheminée fonctionnelle et accès direct à la terrasse et au jardin.
Deux porches ouverts, idéaux pour profiter de l'air libre et du jardin toute l'année.
Antenne parabolique rénovée en 2026.
Construction extérieure indépendante avec salle de bain avec douche et lavabo, zone de buanderie avec étagères et espace de rangement. Dispose également d'un ballon d'eau chaude installé en 2026. Cet espace offre de multiples possibilités selon les besoins du futur propriétaire.
Garage fermé, avec espace de rangement pour voiture, vélos et autres objets.
Place de parking extérieure.
Douche extérieure, très pratique au retour de la plage.
Jardin privé avec arbres fruitiers et zones de repos.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Le logement a fait l'objet d'une rénovation récente, incluant le remplacement des fenêtres par des fenêtres en aluminium avec double vitrage.
Il dispose de radiateurs électriques à chaleur douce avec fluide caloporteur, installés en 2026.
POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT
Il existe la possibilité de construire une piscine et d'agrandir le logement par la construction d'un étage supplémentaire, toujours en conformité avec la réglementation urbanistique municipale en vigueur.
AUTRES DONNÉES D'INTÉRÊT
Logement vendu meublé.
Licence et autorisation de location touristique.
Parcelle d'angle de 449 m².
Garage fermé + parking extérieur.
À quelques minutes à pied de la plage, du port et du centre de Cambrils.
Une propriété avec de nombreuses possibilités, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement pour la location touristique, grâce à sa localisation et à l'ampleur de sa parcelle.
Les possibilités de construction d'une piscine et d'un étage supplémentaire sont soumises à la réglementation urbanistique en vigueur et aux autorisations municipales correspondantes.
Jolie maison indépendante de 108 m² construits, située sur une vaste parcelle d'angle de 449 m², dans l'une des zones les plus recherchées de Cambrils, Regueral – Prat d'en Forès.
Un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la plage et environ 10 minutes à pied du port et du centre de Cambrils.
La maison est en très bon état, entourée d'un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers, comme des orangers et des figuiers, et dispose d'une agréable fontaine décorative. Son orientation permet de profiter du soleil pendant une grande partie de la journée, tandis que les arbres offrent des zones d'ombre naturelle.
DISTRIBUTION ET ÉQUIPEMENT
3 chambres : une chambre avec deux lits simples, une autre avec lit double et une troisième avec lit simple et lit superposé.
Salle de bain complète équipée d'un lavabo, baignoire, WC, bidet et radiateur sèche-serviettes.
WC indépendant avec lavabo.
Cuisine équipée d'un four, plaque électrique, réfrigérateur/congélateur, table, évier en acier inoxydable à deux bacs, nombreux placards et plan de travail.
Vaste salon-salle à manger très confortable, avec cheminée fonctionnelle et accès direct à la terrasse et au jardin.
Deux porches ouverts, idéaux pour profiter de l'air libre et du jardin toute l'année.
Antenne parabolique rénovée en 2026.
Construction extérieure indépendante avec salle de bain avec douche et lavabo, zone de buanderie avec étagères et espace de rangement. Dispose également d'un ballon d'eau chaude installé en 2026. Cet espace offre de multiples possibilités selon les besoins du futur propriétaire.
Garage fermé, avec espace de rangement pour voiture, vélos et autres objets.
Place de parking extérieure.
Douche extérieure, très pratique au retour de la plage.
Jardin privé avec arbres fruitiers et zones de repos.
AMÉLIORATIONS RÉCENTES
Le logement a fait l'objet d'une rénovation récente, incluant le remplacement des fenêtres par des fenêtres en aluminium avec double vitrage.
Il dispose de radiateurs électriques à chaleur douce avec fluide caloporteur, installés en 2026.
POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT
Il existe la possibilité de construire une piscine et d'agrandir le logement par la construction d'un étage supplémentaire, toujours en conformité avec la réglementation urbanistique municipale en vigueur.
AUTRES DONNÉES D'INTÉRÊT
Logement vendu meublé.
Licence et autorisation de location touristique.
Parcelle d'angle de 449 m².
Garage fermé + parking extérieur.
À quelques minutes à pied de la plage, du port et du centre de Cambrils.
Une propriété avec de nombreuses possibilités, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement pour la location touristique, grâce à sa localisation et à l'ampleur de sa parcelle.
Les possibilités de construction d'une piscine et d'un étage supplémentaire sont soumises à la réglementation urbanistique en vigueur et aux autorisations municipales correspondantes.
Caractéristiques principales
à 300 m de la plage de sable
Jardin
Terrasse
Garage et parking
Cuisine indépendante (Vitrocéramique)
Réfrigérateur
Micro-ondes
Four
Congélateur
Lave-vaisselle
Bains
1 salle de bain avec baignoire
1 salle de bain avec douche
Vue
Jardin
Général
Jardin
Terrasse
Lave-linge
108 m² Logement
449 m² Terrain
Accès logement sans escalier
Chauffage électrique
Garage et parking même bâtiment